Plantbased wonen
Voor nieuwbouw hoef je niet te grijpen naar traditionele bouwmaterialen vol fossiele grondstoffen. Betaalbare én duurzame woningen kunnen prima worden opgetrokken uit plantaardige materialen. Dat bewijzen woningcorporatie Thuisvester en projectontwikkelaar Maas-Jacobs in Zundert. In de wijk De Tuinderij bouwen zij zes sociale huurwoningen van hout, hennep en andere hernieuwbare grondstoffen. Met kennis én materialen uit de regio.
Het project is een initiatief van Thuisvester, Maas-Jacobs en de gemeente Zundert, die samenwerken via het Zundert-Floreert-principe: een integrale aanpak waarin gemeente, waterschap, ondernemers, bewoners en provincie samen bouwen aan de leefomgeving van morgen. “In het sociale segment is betaalbaarheid essentieel,” zegt wethouder Ralph Bogers. “En dat dwingt ons om innovatief te zijn en lokale partijen te koppelen. Wat onmogelijk lijkt, proberen we hier mogelijk te maken.”
De woningen worden gebouwd met natuurlijke materialen die niet alleen hernieuwbaar zijn, maar ook bijdragen aan het welzijn van de bewoners. Zo zorgen hout en hennep voor een natuurlijk gereguleerde luchtvochtigheid, geven ze nauwelijks schadelijke stoffen af en dragen ze bij aan een gezond binnenklimaat. Ze houden warmte buiten in de zomer, beperken de behoefte aan koeling en verminderen de energiekosten. Het resultaat? Een woning die duurzamer, comfortabeler én betaalbaarder is. En dat is precies wat nodig is in de huidige woningmarkt.
Wat dit project bijzonder maakt, is de regionale keten. Het plantbased bouwmateriaal wordt niet alleen lokaal toegepast, maar ook lokaal geproduceerd. Met kennis uit de boomkwekerijsector, die diepgeworteld is in de Zundertse economie, en met inzichten uit het onderwijs, onder meer van Curio en Avans. Maaike van Dal, ontwikkelmanager bij Thuisvester, benadrukt het belang van die samenwerking: “Door elkaars kennis en kracht te benutten, realiseren we woningen die gezond zijn voor mens en omgeving, én die de lokale economie versterken. Dit project draagt echt bij aan een duurzame toekomst.
Zundert laat zien hoe de bouwsector kan veranderen. Niet met blauwdrukken van bovenaf, maar door te doen, te leren en te groeien. De zes woningen dienen als pilot voor toekomstbestendig bouwen in de sociale huursector. “We weten dat dit de enige juiste richting is. En we durven hem te lopen,” zegt Bogers. “Soms voorzichtig, maar altijd met lef. Het is een andere manier van denken. Een andere manier van bouwen die je moet proberen, en dan verder brengen door te kopiëren en te verdubbelen.”
Het toepassen van plantaardige innovaties vraagt niet alleen om samenwerking, maar ook om scherpte. Want een woning moet duurzaam én veilig zijn. “Als gemeente kun je niet zomaar blind varen op vernieuwing,” legt Bogers uit. “Je moet kunnen vertrouwen op testen, op de kennis van je eigen mensen én op de toetsing door de brandweer.” De gemeente neemt haar rol als vergunningverlener serieus, maar kiest ervoor om drempels niet uit de weg te gaan, maar gezamenlijk op te lossen. “Proberen, doen en ondervinden: dat is de enige manier om verder te komen.
Wat in Zundert gebeurt, staat niet op zichzelf. Het sluit naadloos aan bij de bredere ambitie van West-Brabant om hét plantbased district van Europa te zijn. Hier worden niet alleen woningen gebouwd, maar ook toekomstbestendige ketens, innovatieve toepassingen en nieuwe vormen van samenwerking. Plantbased vormt daarin de rode draad: van grondstoffen voor bouwmaterialen en reststromen tot gezondheid, onderwijs en werkgelegenheid.
Binnen Het Plantbased Netwerk komen ondernemers, overheden en onderwijsinstellingen samen om die beweging te versnellen. Zundert laat zien wat dat in de praktijk betekent. Hoe je als gemeente, samen met partners, radicaal kunt kiezen voor hernieuwbare materialen, lokale waardecreatie en gezonde leefomgevingen.
Geschreven door:
Het Plantbased Netwerk
Sluit je aan bij het Plantbased Netwerk en pak de groene golf!
